Право на землю
Право на землю
Багато хто не знає, що згідно Конституції України та Земельного Кодексу України кожен громадянин України має право на отримання безкоштовної земельної ділянки. Процедура її отримання не проста, але досить реальна.
Згідно ст.121 Земельного Кодексу України (далі — “ЗК Украіни”), громадяни України мають право на безкоштовну передачу їм земельних ділянок, із фондів державної та комунальної власності, в таких розмірах:
- для ведення власного сільського господарства – до 2 га землі,
- для ведення садівництва – до 0,12 га землі,
- для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд:
- в селах – до 0,25 га землі;
- в селищах – до 0,15 га землі;
- у містах – до 0,10 га землі;
- для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 га землі;
- для будівництва гаражу – до 0,01 га землі;
- для ведення фермерського господарства (у размірі земельної частки (пая) , визначеної для членів сільгосппідприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство).
При цьому ст.116 ЗК України уточнює, що передача земельних ділянок у власність громадян здійснюється один раз за кожним видом використання. Це значить, що кожен громадянин України має право отримати у свою приватну власність (приватизувати) шість земельних ділянок різного цільового призначення. Це можуть бути землі як у містах, селищах, інших населених пунктах, так і за їх межами (в залежності від цільового призначення).
Як оформити та подати заявку?
Загальна процедура безкоштовного отримання громадянами України земельних ділянок на підставі безкоштовної приватизації регулюється ст. 118, 151 ЗК України та включає в себе декілька етапів:
- Подача заяви (ходатайства) до органу місцевого самоврядування про вибір місця розташування земельної ділянки, де вказується:
- орієнтований розмір земельної ділянки,
- його цільове призначення,
- до нього додається мапа або графічний малюнок, на якому вказано місцезнаходження бажаної землі (нижче ми розповімо, як це зробити),
Також важливо пам’ятати, що Земельним кодексом встановлено максимальні розміри земельних ділянок, які можуть надаватися безкоштовно у власність, більшого розміру ділянку безкоштовно надати не можуть. Але менше – цілком.
Право на земельну ділянку має кожен громадянин України. Але не варто забувати, що земельні ресурси є ресурсами обмеженими і невідновлюваними, тобто рано чи пізно вільна земля «закінчиться».
